Этапы выполнения строительно отделочных работ.

Как правило, заказчики всегда хотят сделать ремонт квартиры как можно быстрее и начинают поторапливать строительную бригаду. Поверьте, строители больше всех заинтересованы побыстрее сделать ваш объект и перейти к другому, от этого у них увеличивается доход на единицу времени и запомните, что быстро хорошо не бывает. В ремонтных работах нужно всегда соблюдать технологию и поэтапность работ.

К примеру, стандартной толщиной цементной стяжки считается 40мм, по технологии на ее полное высыхание потребуется 28 дней (при соблюдении правильных температурных условий) Конечно же, можно добавить присадки которые сократят время высыхания в двое, но все равно даже с использованием присадки, для укладки паркета все равно потребуется выждать как минимум три недели.

Вы спросите, а для чего необходимо ждать полного высыхания стяжки, а все просто, это необходимо для обнаружения дефектов стяжки, такие как (растрескивание, хрупкость, неровность, неоднородность, высокая влажность), которые можно скрыть, если настелить напольное покрытие не дождавшись полного высыхания стяжки. А технология подготовки стен к оклейки обоев, процесс еще более сложный.

Берем из расчета, что ремонт квартиры проводятся в квартире площадью 100кв.м.

1. ЭТАП НАЧАЛЬНЫЙ

· демонтаж ненужных стен и перегородок

· штробление стен и прокладывание электропроводки

· вывоз мусора

· установка перегородок

· оштукатуривание стен и потолков

· заливка цементно-песчаной стяжки

· перенос стояков отопления и горячей, холодной воды (если есть необходимость)

· укладка напольной и настенной плитки

· установка входной двери

· монтаж внешнего блока кондиционера и прокладка трубок к внутреннему блоку

Продолжительность работ — 1,5-2 месяца.

Желательные сроки поставки материалов на объект с момента начала работ:

· строительный материал (штукатурка, цементно-песчаная смесь, гвл и т.д.) через — 2-3 дня

· теплый пол (если он заложен в дизайн-проект) через — 2-3 недели

· батареи (радиаторы отопления) через — 2-3 недели

· монтаж инсталляции сантехники (если такая будет) через — 3-4 недели

· полотенцесушитель через — 2-3 недели

· плитка через — 3-4 недели

· входная дверь через — 1,5-2 месяца

· оконные стеклопакеты (при необходимости их замены) через — 2-3 недели

· сплит систему или кондиционеры через — 2-3 недели

2. ЭТАП ОСНОВНОЙ

· установка подрозетников и эл.коробок

· установка щитка с автоматами

· шумоизоляция стен и потолков

· монтаж потолка

· установка подоконников

· шпатлевка стен и потолков

· окраска стен и потолков

· устройство декоративных ниш

· установка встраиваемых шкафов

Продолжительность работ — 1,5-2 месяца.

Желательные сроки поставки материалов на объект с момента начала работ:Продолжительность работ — 1-1,5 месяца.

Желательные сроки поставки материалов на объект с момента начала работ:

· розетки, выключатели и другие встраиваемые эл.приборы через — 2-2,5 месяца

· сантехническое оборудование через — 2,5-3 месяца

· подоконники через — 1,5-2 месяца

· грунтовочная краска через — 2-2,5 месяца

3. ЭТАП ФИНИШНЫЙ

· финишная покраска стен и потолков

· укладка ламината или паркета (с дальнейшей шлифовкой)

· установка плинтусов и лепнины

· оклейка обоев

· подключаем светильники

· устанавливаем розетки и выключатели

· устанавливаем сантехнику

· устанавливаем межкомнатные двери

· устанавливаем видеодомофон (если будет необходимо)

· устанавливаем кондиционер

· декорирование

Продолжительность работ — 1,5-2 месяца.

Желательные сроки поставки материалов на объект с момента начала работ:

· ламинат, паркет или другое напольное покрытие через — 3-3,5 месяца

· плинтуса, лепнина через — 3,5-4 месяца

· светильники через —3,5-4 месяца

· обои через — 3,5-4 месяца

· межкомнатные двери через — 3,5-4 месяца

· декор через — 3,5-4 месяца

Поэтому не стоит торопиться и со всей серьезностью отнестись к ремонту квартиры. В идеале, ремонт квартиры 100кв.м. будет выполнен за 4-5 месяцев, это при условии своевременной поставке материалов и с хорошей строительной бригадой.